賃貸「家賃・賃料10万円以下の物件」を検索。【lifull home's/ライフルホームズ】なら日本最大級の豊富な賃貸物件から「家賃・賃料10万円以下の物件」を検索して簡単に比較・資料請求が可能！ 東京で一人暮らし。初期費用はいくら？ エイブルAGENTが初期費用の概算と抑える方法をお調べします！|教えてAGENT探してもらうアプリで探す物件検索お金の話こんにちは、エイブルAGENTです。最近お客様から、「東京での一人暮らしを考えているのですが、初期費用はどのくらいかかるものなのですか？」とLINEにてご相談を受ける機会がありました。地方からの上京など、東京で初めての一人暮らしを始めるときに気になるのが初期費用です。今回は初期費用の目安や初期費用を節約する方法について、具体例などを用いて詳しく解説していきたいと思います。一人暮らしの生活費について気になる方はこちら「一人暮らしの必需品について知りたい方はこちら「この疑問の目次東京で一人暮らしを始めようとしている人が初期費用を考えるとき、容易に思いつくものは家賃や公益費であると思います。しかしこれらの他にも敷金や礼金、生活に必要な家具を取りそろえるための費用などに加えて、仲介手数料や火災保険料などがかかってしまいます。一人暮らしを始めるときに必要な初期費用は、想定している家賃の5～7ヶ月分を目安に考えておきましょう。家賃以外にかかる初期費用にも気を配っておかないと、せっかく家賃を節約したのに合計の金額では損をしている、ということもあるので注意が必要です。東京で一人暮らしを始めようと考えている人にとって気になるのは、やはり家賃相場。そこでここからは、東京の主要地域の家賃相場を紹介していきます。※（2018/10/12 CHINTAIネット調べ）このように、一口に東京と言っても東京のどこで物件を探すかによって家賃相場には大きな違いがあることがわかります。家賃5万円以下の物件は、東京都心ではなかなか見つからない物件です。しかし都心から遠かったり、築年数が古かったりする場合などの妥協を重ねれば見つけることができる価格帯と言えるでしょう。参考として、家賃5万円以下の場合の初期費用目安は46万円となっています。この価格帯になると、東京でもエリアを選べば物件を見つけるのは難しくないでしょう。築年数を気にしなければ、人気駅の近くに住むことも可能かもしれません。参考として、家賃5～6万円の初期費用の目安は50.5万円となっています。この価格帯になれば物件の数が一気に増えるため、理想の物件探しはずっと楽になると思います。また社会人の基本給を考えても、この価格帯で物件を探す人が多くなってくる傾向にあります。参考として、家賃6～7万円の場合の初期費用目安は55万円となっています。7～8万円の価格帯にもなれば、都内でも広めの物件を選ぶことができるようになります。駅や築年数を考慮しなければ、2K以上の部屋を借りられることもあるでしょう。参考として、家賃7～8万円の場合の初期費用目安は約60万円となっています。この価格帯になると、都心の人気エリアも選択肢に入れることができるようになってきます。一人暮らしで何一つ不自由しない様々な機能を持つ部屋を借りることも可能です。参考として、家賃8～9万円の場合の初期費用目安は約64万円となっています。この価格帯になると、一人暮らしとしてはかなりいいお部屋に住めるようになるでしょう。人気駅の近くでも築浅物件が複数ヒットし、理想の物件探しが非常にはかどります。参考として、家賃9万円以上の場合の初期費用目安は約69万円となっています。初期費用を考える際、支払う可能性が高いものとして、敷金、礼金、仲介手数料、日割り家賃、前家賃、火災保険料、鍵交換費用、引越し費用、家具家電などがあります。ここからは上で用いた表を使って、実際に初期費用のシミュレーションをしてみましょう。想定している家賃や引越し費用を表に入れて具体的に初期費用を計算することで、一人暮らしに向けた道筋が見えてきます。東京での一人暮らし、学生や新社会人の方などは少しでも初期費用を抑えたいところだと思います。ここからは初期費用を抑える具体的な方法について解説していきたいと思います。やはり初期費用を節約するのに一番確実な方法は家賃を抑えることです。家賃を抑えることで前家賃などを抑えることができます。また、家賃を抑えても都心から離れることで十分良い物件を見つけることは可能です。先ほど用いた表を見ても分かる通り、仲介手数料が結構大きな割合を占めており、負担が大きい部門になっています。そこで、仲介業者を介さずに大家さんと直接交渉することで初期費用を抑えることができます。仲介業者を介さずに管理会社に直接交渉したとしても仲介手数料はかかってしまうので要注意です。なおエイブルAGENTでご契約いただければ、仲介手数料がすべて半月です。東京での一人暮らしは何かとコストがかかるものなので、これを気にぜひ利用してみてくださいね。今回は、東京での一人暮らしを考えている人に向けて、特に初期費用について詳しく説明してきました。一人暮らしを始める際、初期費用を考えることは必要不可欠です。初期費用を少しでも安く抑えて負担を抑えるように工夫していきましょう！エイブルAGENTでは上記のように仲介手数料を抑えるだけでなく、様々な生活のアドバイスを行っています。一人暮らしに関してその他ご質問がございましたら、お気軽にご相談ください！ ＜関連リンク＞「「 仲介手数料家賃の55％以下 敷金礼金なし 家賃5万円以下 更新料なし 保証人不要 初期費用が安い フリーレントエイブルでの勤務を経て、現在はエイブルAGENTでWeb・チャットの接客を行なっております。2018/06/29賃貸物件の部屋探しをしています。いい不動産会社の選び方を教えて！2018/06/29賃貸物件のオススメの探し方を教えて下さい。LINEで部屋の提案がもらえる？2018/09/27年収300万の適正家賃はいくらですか？審査の基準や生活イメージを紹介2018/08/31【実は知らない】安い家賃の部屋を見つける最も効率的な探し方2018/06/12賃貸物件の合鍵は作れますか？許可の必要性や注意点を教えて！2018/06/29初めて不動産会社へ行きます。持ち物や電話の仕方、知っておきたいことを教えて！2018/08/24無職でも賃貸物件は借りられる？方法や契約に必要なものを教えて！2018/06/13物件選びで失敗しないコツを教えてください。賃貸で後悔が残りやすいポイントを解説2018/08/14【失敗談】入居後に気づいた。一人暮らしで失敗した事（部屋探し・家具家電）2018/08/08アパートの1階と2階、選ぶならどっち？それぞれのメリット＆デメリット2019/02/06手取り20万ではどんな一人暮らしができる？ 適正家賃と貯金のしかた2019/02/07知らないと損！？ 敷金トラブル回避のために敷金をしっかりと理解しよう2019/01/17お部屋探しの繁忙期で勝ち抜く方法 ～二人暮らし編～2019/02/07【新卒の一人暮らし】一人暮らしをする際に安く引越すポイント・注意する点をご紹介2019/02/06上京する人が直面する、東京でのお部屋探しのギャップとは2018/06/06【完全保存版】引っ越し魔3人が語る「失敗しない部屋探し」と「内見のコツ...2019/08/22一人暮らしの生活費について教えて！ 初期費用や固定費の内訳・節約につい...2018/08/031畳、1坪を平米に換算。簡単にわかる早見表と計算式をご紹介します！2019/08/22一人暮らしに必要な初期費用はいくら？ 大学生・社会人・家賃別に内訳・節...2018/06/01一人暮らしの光熱費ってどのくらい？平均相場と節約術を教えて！2018/06/01住民票の移動は絶対必要ですか？手続きをしないデメリットや注意点を説明2018/06/29女性の一人暮らしに必要なものは？すぐいるものと後から買うもののリストが...2018/08/03一人暮らしの家賃目安っていくら？ 地域・男女・学生・社会人別で相場平均...2018/08/14【失敗談】入居後に気づいた。一人暮らしで失敗した事（部屋探し・家具家電...2018/06/01プロパンガスと都市ガスの違いはなんですか？賃貸物件での違いを教えて！2018/08/06鉄骨造の防音性とは？木造、鉄筋造との違い、防音性の調べ方や対策方法も紹...2018/09/25一人暮らし必見！東京23区で家賃が安い街TOP10!住みやすさ・アクセ...2018/07/30家賃は手取りの何割が理想？給料の半分は無理？部屋探しにおける家賃相場の...2018/08/01退去費用が妥当か知りたい！費用の決まり方や相場、教えます2018/06/28【住民票】同棲カップルの世帯主ってどっち？世帯主じゃない方の名義は？COPYRIGHT © ABLE INC. All RIGHTS RESERVED.
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