☑職場に近い☑都心へのアクセスがよい☑駅にも近い☑生活施設が近所に多い こんな条件を満たすわけですから、当然、駅前や繁華街、オフィス街といった場所が多くなりますよね。ファミリー向けじゃないので、この傾向はかなり強いです。 なんてむしろ マンションの価値は管理で決まります。これは、「管理会社に頼んでいるから大丈夫」というレベルなんかではありません。 ここでは、 そういう意識を全員が持って、をしっかりとやっていかないとマンションの価値はどんどん下がります。 コンクリートは１００年持ったとしても、そのほかの設備はだいたい３０～４０年ほどで寿命がきてしまいます。その寿命をもう３０～４０年延ばすためには、３５～４０年ぐらいの節目の時期に そこに向けて、住民が一体となってマンションの管理をしていかないとマンションの寿命は３５～４０年ほどになってしまいます。大規模リニューアルを無事に出来たら、そのマンションの寿命は７０～８０年ぐらいまで伸ばせるのではないでしょうか？ マンションの大規模修繕はこちら＞＞＞マンションの寿命はこちら＞＞＞ このように２０代独身女性がマンション購入するケース、最近増えてます。もちろん３０代・４０代の独身女性も購入しています。 独身女性にこそがおすすめです。 資産価値を考えたら、こだわるべきはなんかよりなんですよ。 あなたも「老後のために」とマイホーム買うなら ▼私が新築マンションをすすめない理由▼ 営業マンは絶対に教えてくれない！マンション選びのポイントは一度読んでみる価値ありですよ▼ どんなマンション買えばいいのか分からない！というあなたにはこの記事がおすすめ。チェックシートが無料でついていますので、ぜひこれ▼を使ってご自身でチェックしてみてください。 この記事とチェックシートを読んでもやっぱりご自分では分からない！というあなたには『オンライン個別相談』がおすすめ。不動産業界10年以上のあなたの不安や疑問にマンツーマンでお答えします。 ここ最近、中古マンションの売れ行きが上向いてきました。 11月末から12月初めにバタバタと契約となってきました。 現在CocoRenoのおススメ物件は約60件ほどございますが、各エリアごとには6件～10件 … 「経済的自立」と「老後のため」にとマンションを購入する独身女性が増えてきています。本当にあなたの一生を支える『資産』になるマンションはどんなマンションなのか、を不動産のプロの視点で解説 … ã§ã³ç¹éããããªã³ã»ã¹ã¹ã¯ã¥ã¨ã¢ã¼é¢é£ããé¢é£ãµã¤ãã 中古マンションをまとめて検索するなら【ニフティ不動産】。suumo(スーモ)やlifull home's(ライフルホームズ)など大手不動産サイトの中古マンション情報を様々な条件からまとめて検索できます。合計1000万件以上の掲載物件から理想の住まいがきっと見つかります！ 中古マンション購入となると、まず悩むのが「築年数」ではないでしょうか？ 築年数は何年までの物件なら買っていい？（何年が限界？） 「買い時」と言える築年数は？ 「建て替え」って何年後ぐらいに行われる？ 築年数が古くても「住宅ローン控除 東京都内の女性のマンション購入を女性スタッフが全面サポート！中古マンション購入をお考えの方はプリンセススクゥエアーへ！東京都内で女性におすすめの中古マンション情報をご案内いたします。「プリンセス マンション」で検索してね 住宅 会社なんかの広告を見ると2000万ちょっとぐらい。 マンションのスペック調べたらh1年築。 マンションって一戸建てよりお金がかかります。 なぜって？だって ▼共用部分の給排水管も交換の必要があります▼ ▼エレベーターだって交換が必要です▼ ▼機械式駐車場だって交換するんです▼ ▼管理会社に管理費だって毎月支払います▼ 玄関のオートロックももちろん交換が必要になりますしね。 独身であるがゆえ、ですよね。自分が働けなくなると収入が途絶えます。もちろん、そうなった時のためにいろいろと打てる手はあるんですけどココでは書きません（笑！？） でも、やっぱり今の仕事で今の勤務先での収入を当てにしてローンの返済計画を組んでいるわけですから、当然計画が違ってきますよね。 『１．新築マンションは買ってはいけない』にも書きましたが、中古マンションを買う場合は、 マンションを売ったお金でローンの残金を支払えば、それでこれなら ここで、ローン残金が残っていると、☑☑となります。これが、世に言う 住宅ローン破綻についてはこちら＞＞＞ じゃあ、気になりませんか？独身用マンションて売りやすいのかどうか。実は、ファミリー向けに比べると需要は少ないんですよね。 ▼こちらの資料をご覧ください▼ 不動産の原理原則では、があるほうが だからこそ、あなたがマンションを買う時も、他の独身者がマンションを買う時の絶対条件は満たしておいたほうがいいわけなんです。 ▼みんなのマイホーム購入金額はこちら▼ 独身者が求めるマンションの条件って何でしょうか？おそらくあなたが求めるものと同じだと思いますよ。 そう。それは……. どうも！マイホーム塾の安山です。 経済的に自立できるだけの資産が欲しいんです老後のためにマンションを買いたいんですそんな考えでマンション購入を考える女性が増えてきています。 一昔前では３０代・４０代の結婚しなかった女性が買うケースが多かったので、なんてあなたも認識しているかもしれませんよね？ でも最近は、 本当にマンションを『（注意：希少立地の億ションを買える人はそちらのほうがいいです。） どうして中古マンションを買えば、 目次 これが中古マンションを私が強くすすめる最大の理由です。 間違った認識をされている方がとても多いんですが……「新築マンションのほうが、後で売りやすいんじゃないか？」「中古マンションを買ったら、後で売れないんじゃないか？」もっと言ったら「新築マンションのほうが資産価値が高いんじゃないか？」なんて思われているんではないでしょうか。 こちらをご覧ください。マンションの築年数と価格の関係を表すグラフです。http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sf/sf_2017.pdf築2１年以降の値下がり率が緩やかになっていくのがお分かりいただけると思います。 新築マンションの場合、販売価格に☑売主の利益☑モデルルーム費用☑広告宣伝費が上乗せされちゃっていますから。 ところが、中古マンションとして中古マンション市場に出てくると、 なので、もし買ってからすぐ売ったとすると、これを『 特になもので、新築マンションが値下がるスピードは、ローンの残債が減るスピードより もちろん築１５年ぐらいのマンションでも、その後も値下がりはします。でも、築後１５年間に比べるとかなりスピードが落ちます。だから、値下がるスピードがローンの残債が減るスピードを抜くことがないんですね。 それでも新築マンションが欲しいですか？ これもかなりの重要ポイントです。 というのは幻想です。（ここはもう完全に洗脳されている人が多いと思います。） 耐震に関する知識や技術は昔に比べると格段に上がっていますよ。でも、揺れに対するリスクや液状化のリスクはまだまだ無くなっていませんよ？だからこそ大切なのはどんなに強固な基礎を作っても、地盤が弱いと意味がありませんよね？ 地盤の重要性はコチラ＞＞＞ 最近増えている２０代でマンションを買う女性も。３０代・４０代でマンションを買う女性でも。 結婚するかもしれないし。転職して引越したくなるかもしれないし。 実際、独身時代にマンションを買った女性の多くがもしマンションに住まなくなったら、賃貸に出して家賃収入を得たい！と答えている人が多いんです。（もしそうなったら立派な だったらやっぱり人に貸したり売ったりすることを考えてマンションを選ばなくちゃいけないと思いません?
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